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  • 2.前置協商諮詢苗栗小額借貸快速撥款





    也有網友表示,雖然新版租賃契約規定,房東不得拒絕房客入戶籍,但實務上入不入戶籍還是必須先談好,不能接受就不要簽約,畢竟「租房本來就好聚好散,條件OK才簽約。」



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    2.整合負債

    有網友認為,「戶籍遷入,這只是房客的權利,不代表可以不知會屋主,因為這房子還是屋主的,屋主提供文件讓房客去辦登記,這是屋主的義務,並不是房客想房貸增貸額度怎樣就怎樣,若屋主不願意提供文件,是屋主違反規定,但不代表屋主就可以不被知會。」

    針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約,向銀行借貸而無力償還者,依據債清條例向最大債權銀行申請協商者,提供相關細節的諮詢服務。

    ▲房東與房客。(示意中古車貸款條件圖/記者葉佳華攝)

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    3.房屋貸款

    ▲套房出租。(示意圖/東森屏東銀行貸款條件新聞)



    示意圖。圖/Ingimage授權 分享 facebook 網路名人谷阿莫以「X分鐘看完電影」竄紅,將電影、連續劇剪輯重要片段後,加上旁白、字幕,帶點「惡趣味」的方式讓民眾可以快速了解劇情。最近卻踢到鐵板,陸續有片商控告他未經授權改編重製,已違反著作權法。電影圈、創作圈普遍對谷阿莫的重製行為表達不滿,但仍有不少谷粉認為「沒什麼大不了」,某種程度也凸顯了台灣民眾對著作權認識不足。其實,在網路自由摘取他人著作,然後加工編輯、收錄出版,都屬於實務上常見的侵權行為。著作權有二大基本概念,一是屬於可享有著作權的標的,二是有著作權的著作物,若要轉傳、重製等情形,涉及著作人是否同意的問題。著作權法明定,憲法、法律、單純為傳達事實的新聞報導、依法舉行的各類考試試題、政府公文等,都非著作權標的。換句話說,其他具有原創性的著作物,如語文、音樂、戲劇、舞蹈、美術、攝影、圖形、社聽、建築甚至電腦程式等著作,都屬著作權法保障的著作權標的。要注意的是,台灣對著作權保護是採「創作完成保護主義」,也就是創作完成就會有著作權,和商標、專利需要註冊不同;因此,民眾在網路任意下載、轉傳等行為,都必須留心侵權問題。簡單來說,如果要使用別人的著作,必須經過著作人授權,如果沒有經過授權使用,就要看有沒有合乎著作權法規定的「合理使用」。實務上較常見的情形,是學生做報告、寫論文時,直接上網「全文摘錄」他人著作,或是民眾在網路上自由摘取、彙集他人作品,然後傳輸、收錄甚至出版,都容易違反著作權法。著作權法的基本精神,是要保護原創,鼓勵創作,因此在「合理使用」的界定上,如果基於商業目的、有賺錢性質,限制就會較多,若屬非營利的教育目的,利用限制就會少一點;不過在使用他人著作時,載明出處、來源,是不會出錯的。許多人創作前,會參考他人的作品、想法,希望能萌生新的靈感,寫論文也一樣,必須多方涉獵資訊,但關鍵是要有創新、有原創性,最好要有化學變化,不只是物理變化。台灣現在的著作權概念比以前進步不少,但從法律角度來看,還有很大的努力空間,甚至學校也應加強相關教學,避免發生侵害他人著作權還不自知的情形。(永然聯合法律事務所所長李永然口述?

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    對此,包租公律師蔡志雄表示,若租客有入籍需求,當然還是要經過房東同意,若有房東要求入籍就要漲租金,蔡志雄認為,「那我覺得這房東實在太笨了!」他說,根據「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」規定,房東除了不得限制房客遷入戶籍、拿租金扣繳綜合所得稅之外,也不得將約定稅賦轉嫁於租金上,違者房東最初會被開罰3?30萬元,對於房東來說,將會得不償失。

    根據新版定型化契約規定,房東不得拒絕房客遷入戶籍。就有一名網友發文提問,「房客需要屋主同意才能入籍嗎?」對此,有網友神回覆,入戶藉需要房屋稅單,「如果房東不同意,去哪生出這東西來?」

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    崔媽媽基金會法務組長曹筱筠則指出,房客入籍最好還是要尊重房東的意見,倘若房東拒絕入籍,可向地政局要求房東限期改善,至於入戶籍與房東增加稅金是為兩回事,除非房客申報租金扣抵,才會對房東應繳納的稅金有變化。

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    記者葉佳華/台北報導

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    4.清算諮詢

    針對負債過度實無力償還者,欲將負債及資產做一次處份,而向債權銀行提出申請者,提供相關細節的諮詢服務。



    (法新社華盛頓5日電) 美國勞工部今天公布的報告顯示,美國4月分新增非農就業人口21.1萬,失業率降至4.4%,為10年來最低水準。

    繼3月分新增就業減緩後,2016車貸利率多少全球最大經濟體美國於4月分新增非農就業人口21.1萬,失業率則下降0.1個百分點至4.4%,是自2007信用瑕疵貸款年5月以來最低水準。

    4月分新增就業輕易超越分析師預期共識,分析師原先預估4月將新增1薪轉貸款成功率8萬就業人口,失業率則攀升至4.6%。

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    自今年伊始以來,理債一日便貸款部電話美國失業率如今已下降0.6%,失業人口減少85.4萬,2017年迄今平均每月創造18.5萬就業機會,與去年趨勢一致。
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